Arthiax

Gestión inmobiliaria con foco operativo

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Compramos, gestionamos y reactivamos viviendas para alquiler por habitaciones en Madrid, con captación de activos a reformar en ciudades españolas de más de 30.000 habitantes.

Te llamamos
Madrid operativo Murcia activa Value-Add Alquiler por habitaciones Capital desde 3.000 euros Madrid operativo Murcia activa Value-Add Alquiler por habitaciones Capital desde 3.000 euros

Casos de éxito

Reformas con números claros.

Operaciones tipo: obra, puesta a punto y retorno esperado.

Madrid

Madrid Chamberí

Modelo
Alquiler por habitaciones
Reforma
Redistribución ligera, pintura, iluminación cálida y mobiliario listo para entrar.
Economics
Coste total estimado: 57.800 euros. Rentabilidad objetivo: 9,8%. Puesta a punto: 6 semanas.
Ver proyecto

Conceptos

Estrategias inmobiliarias actuales para invertir con criterio.

Glosario práctico de modelos usados hoy en inversión residencial: compra, reforma, alquiler y reposicionamiento de activos.

Fix & Flip

Compra de un inmueble por debajo de mercado, reforma enfocada en demanda real y venta para capturar margen después de costes, impuestos y comercialización.

BRRRR

Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat: adquirir, reformar, alquilar, refinanciar y repetir para reciclar capital y escalar cartera sin aportar todo el equity en cada operación.

R2R (Rent to Rent)

Alquiler maestro con permiso contractual para subarriendo: se optimiza el activo (normalmente por habitaciones) y se gestiona ocupación, incidencias y rotación.

Flex Living

Vivienda amueblada de estancia media con servicios incluidos, contratos flexibles y pricing dinámico según ocupación, zona y estacionalidad.

Coliving

Modelo residencial con espacios privados y zonas compartidas, diseñado para comunidad, alta rotación cualificada y gestión operativa centralizada.

House Hacking

Estrategia en la que el propietario vive en una parte de la vivienda y alquila el resto para reducir cuota mensual y acelerar acumulación de patrimonio.

Trabajamos activos con mejora ligera, demanda real y gestión diaria medible.

Hablar con Arthiax

Para vendedores

Compramos pisos con potencial de habitabilidad.

Buscamos viviendas en España que requieran reforma parcial, acondicionamiento o pequeños retoques. Priorizamos ciudades de más de 30.000 habitantes, buena conexión urbana y posibilidad de reincorporar el inmueble al parque residencial.

Para propietarios

Gestionamos tu inmueble de forma integral.

Convertimos viviendas adecuadas en alquileres por habitaciones en Madrid, con gestión documental, comercial, mantenimiento, selección de perfiles y control operativo.

Para inversores

Canalizamos capital hacia operaciones inmobiliarias concretas.

La inversión parte de 3.000 euros y se dirige a proyectos con objetivo de rentabilidad entre el 9% y el 13%. Presentamos oportunidades con alcance, plazos, riesgos y estrategia de salida definidos.

Para inquilinos

Habitaciones preparadas para vivir en Madrid.

Facilitamos alojamiento por habitaciones en viviendas revisadas, con contratos claros, servicios operativos y soporte durante la estancia.

Expansión

Madrid y Murcia ya operan. Valencia y Alicante despegan ahora

Operamos donde podemos controlar la calidad. Madrid concentra el alquiler por habitaciones; Murcia, Valencia y Alicante amplían la captación de oportunidades con mejora real.

  • Análisis rápido del inmueble y su entorno.
  • Estimación de mejora necesaria para hacerlo habitable.
  • Plan de explotación o reventa según el caso.

Contacto

Cuéntanos qué necesitas y te derivamos al equipo adecuado.

Selecciona tu perfil, deja tus datos y describe brevemente el inmueble, la inversión o la habitación que buscas.

Vendedores

Compra de inmueble

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